Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug am Stadtpark in Remscheid bietet genau das, was anspruchsvolle Mieter suchen: modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Aus Sicht eines potenziellen Mieters überzeugt die Erdgeschosswohnung sofort durch den barrierearmen Zugang, den privaten Gartenanteil und die großzügige Wohnfläche von ca. 99,26 m².
Die Kombination aus Neubau, Komfort und Privatsphäre macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Lage am Stadtpark sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Grün, während Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in kurzer Distanz erreichbar sind. Wer Wert auf Ruhe, Sicherheit und Qualität legt, findet hier ein langfristig ideales Zuhause.
Ausstattung
Komfort
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich schafft ein modernes, luftiges Raumgefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil – ein echtes Highlight für entspannte Abende oder sonnige Wochenenden.
Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort deutlich: ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Besonders hervorzuheben ist der bequeme Zugang über die Tiefgarage inklusive Aufzug – komplett ohne Treppensteigen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist vorhanden und rundet das komfortable Gesamtpaket ab.
Ausstattungshighlights
Qualität
Diese Neubauwohnung hebt sich klar durch ihre luxuriöse Ausstattung ab. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits integriert und ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Ein Großteil der stilvollen Möblierung verbleibt in der Wohnung und wird übernommen, was den Einzug zusätzlich erleichtert.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Alarmanlage sorgen für Sicherheit, während die Klimaanlage im Schlafzimmer auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Moderne Bauweise, hochwertige Materialien und ein Energieausweis unterstreichen den zeitgemäßen Standard dieser Immobilie.
Kosten & Eckdaten
Transparenz
Die Kaltmiete beträgt 1.550,00 € (15,62 €/m²), hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 250,00 € sowie 90,00 € für den Tiefgaragen-Stellplatz. Die Warmmiete liegt bei insgesamt 1.800,00 €.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Die Vermietung richtet sich an Mieter mit sehr guter Bonität, was für ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld spricht.
Vorteile
Mehrwert
- Erstbezug im Neubau mit modernem Grundriss
- Barrierearmer Zugang inklusive Aufzug
- Eigene Terrasse und Gartenanteil
- Zwei Badezimmer für maximalen Komfort
- Hochwertige Küche und Möblierung
- Klimaanlage und Alarmanlage
- Ruhige Lage direkt am Stadtpark
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
Bewertungen
Erfahrungen
- Komfort – „Die Kombination aus Garten, Terrasse und barrierefreiem Zugang ist perfekt für entspanntes Wohnen.“
- Ausstattung – „Sehr hochwertige Küche und Möbel, man merkt sofort die Qualität des Neubaus.“
- Lage – „Ruhig am Stadtpark gelegen, aber dennoch alles schnell erreichbar.“
- Grundriss – „Die zwei Badezimmer und der offene Wohnbereich sind ideal für Alltag und Gäste.“
- Gesamteindruck – „Eine moderne Wohnung, die sich deutlich von Standardangeboten abhebt.“
Diese Neubauwohnung in Remscheid ist ideal für Mieter, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wohnwert.